Verbrauchsausweis erstellen in Düsseldorf

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Vielen Dank für den ausgezeichneten Service und die schnelle Bearbeitung! Ich bin sehr zufrieden und gebe gerne 5 Sterne!

Anonym
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Ich habe meinen Energieausweis am Samstagnachmittag beantragt und bereits am Sonntagvormittag war er in meinem Postfach. Absolut empfehlenswert!

Heidi, Zweibrücken
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Reiner S., Gescher

Welche Daten und Unterlagen werden benötigt?

Für die Ausstellung eines verbrauchsorientierten Energieausweises sind folgende Informationen erforderlich:

  • Heizkostenabrechnungen: Drei aufeinanderfolgende Jahre der Heizkostenabrechnungen, wobei die Daten nicht älter als 42 Wochen sein dürfen.
  • Gebäudedaten: Angaben zum Baujahr des Gebäudes, zur Wohnfläche und zur Anzahl der Wohneinheiten.
  • Weitere Unterlagen (bei Bedarf): Gradtagszahlen, die helfen, fehlende Verbrauchsdaten hochzurechnen, sowie Details zur letzten Heizkostenabrechnung.

Mit den genannten Unterlagen und Daten wird der tatsächliche Energieverbrauch des Gebäudes ermittelt, um eine präzise Berechnung des Energieverbrauchs vorzunehmen. Dies ist entscheidend, um einen gültigen und korrekten verbrauchsorientierten Energieausweis auszustellen.

Regional & Kompetent

Düsseldorf: Aus der Region

Ein Verbrauchsausweis in Düsseldorf bietet Ihnen eine klare und verständliche Darstellung des Energieverbrauchs Ihrer Immobilie. Unsere Experten erstellen für Sie einen detaillierten Verbrauchsausweis, der auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten basiert und Ihnen hilft, die Energieeffizienz Ihrer Immobilie genau zu bewerten.

Dieser Ausweis ist besonders nützlich für die Vermietung oder den Verkauf von Immobilien in Düsseldorf, da er potenziellen Käufern oder Mietern wertvolle Informationen zur energetischen Leistung Ihrer Immobilie liefert. Wir sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erstellung und geben Ihnen zudem hilfreiche Tipps zur Senkung des Energieverbrauchs. Mit einem Verbrauchsausweis in Düsseldorf erhalten Sie die Grundlage, um fundierte Entscheidungen für Ihre Immobilie zu treffen.

Der Klimafaktor bei der Beantragung des Energieverbrauchsausweises

Der Klimafaktor spielt eine wesentliche Rolle bei der Erstellung eines Energieverbrauchsausweises. Er stellt sicher, dass der Energieverbrauch eines Gebäudes unter Berücksichtigung der Wetterbedingungen bewertet wird.


In kalten Wintern steigt der Heizbedarf, was den Energieverbrauch erhöht. Ohne den Klimafaktor könnte dieser Anstieg fälschlicherweise als ineffizienter Verbrauch interpretiert werden. Der Klimafaktor gleicht regionale Wetterbedingungen aus und ermöglicht so eine objektive Beurteilung des Energieverbrauchs.

Durch diese witterungsbereinigte Bewertung wird der tatsächliche Energieverbrauch korrekt dargestellt. Der Klimafaktor wird automatisch in die Berechnung des Ausweises einbezogen, um eine realistische Einschätzung der Energieeffizienz zu gewährleisten.

Wann ist der Verbrauchsausweis Pflicht?

Ein Verbrauchsausweis ist erforderlich in folgenden Fällen:

  • Energieeinsparverordnung (EnEV): Seit der Novellierung der EnEV 2007 müssen Eigentümer beim Verkauf oder der Vermietung einen Energieausweis vorlegen. Die EnEV 2013 hat diese Pflicht auch auf Bestandsgebäude ausgeweitet.
  • Gebäudetypen: Der Verbrauchsausweis ist insbesondere für Wohngebäude mit mindestens fünf Wohneinheiten oder für Gebäude, deren Bauantrag nach dem 01.11.1977 gestellt wurde, erforderlich. Für kleinere Gebäude oder solche, die vor 1978 errichtet wurden, besteht die Pflicht nur, wenn sie nach 1977 umfassend modernisiert wurden.
  • Gültigkeit: Der Verbrauchsausweis ist zehn Jahre gültig. Ein neuer Ausweis muss erstellt werden, wenn der alte abgelaufen ist und das Gebäude verkauft oder neu vermietet werden soll.
Der Verbrauchsausweis hilft, den Energieverbrauch eines Gebäudes transparent darzustellen und die Energieeffizienz zu dokumentieren

Unsicher, welchen Ausweis Sie brauchen? Hier klicken.

Verbrauchsausweis Kosten

Beantragen Sie ihren günstigen bedarfsorientierten Energieausweis in Düsseldorf. Jetzt auch mit Express Option und Lieferung noch am selben Tag.

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Häufige Fragen

Noch unsicher? Wir helfen Ihnen gerne dabei, offene Fragen zum Thema verbrauchsorientierte Energieausweise zu beantworten.

Ja, online ausgestellte Bedarfsausweise sind rechtsgültig, solange sie von einem qualifizierten Energieberater oder einer zugelassenen Stelle ausgestellt wurden. In Deutschland müssen alle Energieausweise wie Bedarfsausweise den gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen.

Der Bedarfsausweis muss unterschrieben und mit einer Registrierungsnummer versehen sein, um seine rechtliche Gültigkeit zu gewährleisten.

Die Erstellung eines Verbrauchsausweises bei uns dauert in der Regel zwischen 24 und 48 Stunden. Entscheiden Sie sich für die Express-Option und geben Ihre Bestellung vor 21 Uhr auf, können Sie den Ausweis sogar noch am selben Tag erhalten.

Folgende Zahlungsmethoden bieten wir zurzeit an:

  • Paypal
  • SEPA Überweisung
  • Amex
  • Mastercard
  • Visa
  • Klarna
  • Rechnung (nicht bei der ersten Bestellung)
  • Vorkasse

Für die Beantragung eines Verbrauchsausweises benötigen Sie die folgenden Unterlagen und Informationen:

  1. Energieverbrauchsdaten der letzten drei Jahre:

    • Heizkostenabrechnungen
    • Daten zum Warmwasserverbrauch
    • Jahresabrechnungen des Energieversorgers für das gesamte Gebäude

  2. Gebäudeinformationen:

    • Baujahr des Gebäudes
    • Anzahl der Wohneinheiten
    • Gesamtwohnfläche
    • Angaben zu Nutzung und Leerstand
    • Detaillierte Informationen zur Heizung und zum verwendeten Brennstoff
    • Schornsteinfegerprotokoll

  3. Standortdaten:

    • Diese werden für die wetterbedingte Bereinigung der Energiedaten benötigt.

  4. Zusätzliche Informationen:

    • Angaben zu möglichen Sanierungen und Modernisierungen
    • Informationen über inspektionspflichtige Klimaanlagen und das Fälligkeitsdatum der nächsten Inspektion

Wichtige Hinweise:

Die Verbrauchsdaten müssen für das gesamte Gebäude vorliegen, nicht nur für einzelne Wohnungen. Der Abrechnungszeitraum darf höchstens 18 Monate zurückliegen und Sie sind für die Richtigkeit der angegebenen Informationen verantwortlich. Falls keine drei zusammenhängenden Heizkostenabrechnungen vorliegen, kann kein Verbrauchsausweis erstellt werden.

Ob ein Verbrauchsausweis oder ein Bedarfsausweis die bessere Wahl ist, hängt von den spezifischen Anforderungen und Zielen ab.

Verbrauchsausweis

  • Datenbasis: Verwendet den tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre.
  • Vorteile: Günstiger und schneller zu erstellen, da er auf bereits vorhandenen Daten basiert. Einfach in der Handhabung ohne detaillierte Gebäudebewertung.
  • Nachteile: Der Verbrauch ist stark vom Verhalten der Bewohner abhängig und spiegelt nicht immer den energetischen Zustand des Gebäudes wider. Für Käufer oder Mieter weniger aussagekräftig.

Bedarfsausweis

  • Datenbasis: Basierend auf einer detaillierten technischen Analyse des Gebäudes, die Faktoren wie Bauweise, Dämmung und Heizung berücksichtigt.
  • Vorteile: Objektive Beurteilung der Energieeffizienz des Gebäudes, unabhängig vom Verhalten der Bewohner. Enthält häufig konkrete Verbesserungsvorschläge.
  • Nachteile: Teurer und aufwendiger in der Erstellung, da eine detaillierte Analyse erforderlich ist und Fachwissen benötigt wird.

Zusammenfassung

  • Verbrauchsausweis: Ideal, wenn eine schnelle, kostengünstige Lösung benötigt wird und das Nutzerverhalten repräsentativ ist.
  • Bedarfsausweis: Bietet eine genauere, objektive Bewertung und ist sinnvoll bei älteren Gebäuden oder vor geplanten Sanierungen. In bestimmten Fällen wie bei Gebäuden mit weniger als fünf Wohneinheiten und Baujahr vor 1977 ist der Bedarfsausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Die Kosten für einen Verbrauchsausweis bei Immobilienwerker Düsseldorf belaufen sich auf 69.90 €. Entscheiden Sie sich für die Express-Option, liegt der Preis bei 109.89 € inklusive Mehrwertsteuer.

Ein Verbrauchsausweis stellt den realen Energieverbrauch eines Gebäudes über die letzten drei Jahre dar. Dabei werden die Daten zu Heizung, Warmwasser und klimatischen Faktoren (wie der Klimafaktor) berücksichtigt, wobei längere Leerstände ebenfalls eine Rolle spielen.

Wichtige Merkmale:

  • Datenbasis: Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten aller Wohneinheiten im Gebäude.
  • Vorteile: Er ist kostengünstig und schnell zu erstellen, da er lediglich auf vorhandenen Verbrauchsdaten basiert.
  • Nachteile: Die Ergebnisse können durch individuelles Heizverhalten beeinflusst werden und sind bei Leerständen eventuell verfälscht.
  • Kosten: Ein Verbrauchsausweis ist meist günstiger als ein Bedarfsausweis. Der Preis für ein Einfamilienhaus liegt oft unter 100 Euro.
  • Anwendungsbereich: Er ist insbesondere für größere Gebäude mit mindestens fünf Wohneinheiten oder für solche, die die Wärmeschutzverordnung von 1977 erfüllen, erforderlich.

Verbrauchsausweise dürfen nur von qualifizierten Fachleuten wie zertifizierten Energieberatern, Ingenieuren, Architekten sowie staatlich anerkannten Technikern und bestimmten Handwerksmeistern ausgestellt werden. Auch Online-Anbieter wie wir, die über die notwendige Qualifikation verfügen, können diese Ausweise erstellen.

Der Verbrauchsausweis wurde im Zuge der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2007 eingeführt und ist seitdem in bestimmten Fällen erforderlich. Seit dem 1. Januar 2009 ist es bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung von Immobilien notwendig, einen Energieausweis vorzulegen. Je nach Gebäudeart kann dieser entweder als Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis ausgestellt werden. Die Wahl des Ausweistyps hängt von den baulichen Merkmalen und der energetischen Effizienz des jeweiligen Gebäudes ab.

Die Gültigkeit Verbrauchs- und Bedarfsausweisen beträgt 10 Jahre. Das genaue Ablaufdatum ist in der Regel in der Kopfzeile des Ausweises unter dem Hinweis “Gültig bis …” zu finden.

Beginn der Gültigkeitsfrist:
Die 10 Jahre beginnen mit dem Ausstellungsdatum des Energieausweises. Achten Sie darauf, dieses Datum zu prüfen, um rechtzeitig einen neuen Ausweis zu beantragen.

Erneuerung des Ausweises:
Nach Ablauf der Gültigkeit muss der Energieausweis insbesondere bei einem anstehenden Mieterwechsel oder Verkauf erneuert werden. Der neue Ausweis muss den Interessenten bei Besichtigungen vorgelegt werden.

Es empfiehlt sich, die Erneuerung frühzeitig zu planen, um Bußgelder und Ordnungswidrigkeiten zu vermeiden. Verstöße gegen die Vorlagepflicht können mit Strafen von bis zu 15.000 Euro belegt werden.